По данным ведомства, по факту обрушения ограждающих конструкций на строительстве многоэтажного жилого дома по улице Фрунзе, 464,466 и улицы К.Акиева, 112,112а,114, приказом Госстроя КР от 28 марта 2022 года №93 была создана рабочая комиссия для служебной проверки.
Строительство объекта «15-этажный жилой дом с объектами СКБ и подземным автопаркингом на собственной территории» было начато на основании положительного заключения государственной экспертизы от 13 ноября 2020 года, проектирование которого было осуществлено ОсОО «Арх Модерн», а строительно-монтажные работы осуществлял генеральный подрядчик ОсОО «КейДжи Восток Сервис». Проектная документация была разработана на основании АПУ, где были предоставлены и согласованы все необходимые заключения и письма-согласия от соответствующих технических служб.
Как отмечается, согласно выкопировки из Эскиза проекта застройки данная территория определена под проектирование 15 этажного жилого дома, а земельный участок, занимаемый 2 этажным жилым домом существующей застройки, предусмотрен под перспективное проектирование многоэтажного жилого дома 2-го этапа строительства. Экспертиза проектной документации на соответствие проектно-технических решений требованиям нормативно-технических документов была проведена по всем разделам проектной документации с выдачей положительного заключения.
В соответствии с специальным техническим условием от 30 декабря 2019 года за №235/2019, выданными ГИССИП, самонесущие стены до 11-го этажа были выполнены из кирпичной кладки толщиной 250 миллиметров, начиная с 11-го этажа предусмотрено устройство самонесущих стен из пенобетонных блоков толщиной 200 миллиметров, плотностью 600-800, с сеткой горизонтального армирования с шагом по высоте через каждые два ряда кладки, с осуществлением ее на специальных клеевых составах.
Для обеспечения гибкого соединения самонесущих стен с вертикальными несущими элементами железобетонного каркаса здания, проектными решениями в колоннах предусмотрены струны из гладкой арматуры диаметром 10мм, приваренные к закладным элементам колонн. Сетка горизонтального армирования кладки, посредством С-образных арматурных деталей, заведенных за струну, соединяется с колоннами. Также, самонесущие стены, с помощью вертикальных металлических или железобетонных включений усиливаются и соединяются с элементами железобетонного каркаса. Проектными решениями на данном объекте предусмотрены вертикальные металлические включения. Окончательное усиление самонесущих стен обеспечивается установкой с обеих поверхностей кладки арматурной сетки с размером ячеек 200х200, из проволоки класса Вр-I диаметром 5 миллиметров, стянутой между собой шпильками диаметром 6мм и последующей штукатуркой цементно-песчаным раствором.
Так в ходе комиссионной проверки на данном объекте строительства установлено:
1. Первый ряд кладки из пенобетонных блоков уложен на цементно-песчаный раствор, вместо специального клеевого состава;
2. Горизонтальное армирование осуществлено сеткой с диаметром проволоки 3мм, вместо 5мм, крепление сетки к элементам каркаса отсутствует;
3. Не выдерживается периодичность горизонтального армирования через каждые два ряда кладки, фактически на всю высоту стены уложен только один ряд армирующей сетки на высоте 0,6м от уровня междуэтажного перекрытия;
4. Отсутствуют вертикальные включения усиления кладки, на участках, оставленных под монолитные включения на других этажах, шаг составляет 4500мм, вместо, предусмотренных проектом, 3000мм;
5. В нарушение требований техники безопасности, не предусмотрены улавливающие сетки через каждый этаж, предохраняющие от возможного падения грузов и строительных материалов, на лестничных маршах в основном отсутствуют временные ограждения;
6. При смене производителя работ на уровне 12-го этажа (вместо Ибраева А. назначен Жолдошев М.), не был составлен акт технического состояния с приемом- передачей объекта.
7. Застройщиком не представлены сертификаты соотвествия на применяемые строительные материалы, в том числе на блоки из пенобетона. В результатае проведенных испытаний, фактическая средняя прочность применяемых пенобетонных блоков, отобранных в присутствии технадзора объекта Султаналиева К.Т. и прораба объекта Жолдошева М. Ж. составила 0,56 МПа вместо 2,89 МПа, то есть всего 19% от проектной прочности, что не соответствует государственному стандарту ГОСТ 21520-89 «Блоки из ячеистых бетонов стеновые мелкие».
Кроме того, комиссионная проверка с участием производителя работ, представителей технического надзора заказчика (Султаналиев М.) и авторского надзора (Токоев Р), установила отсутствие на объекте надлежащего технического и авторского надзора, операционного и входного контроля, в результате чего были допущены грубейшие отклонения от проекта и поставка на объект строительных изделий, не предусмотренных проектом.
Также управлением архитектурно-строительного контроля не были приняты своевременные меры по оценке соответствия строительных работ по устройству самонесущих стен, отсутствовал контроль за деятельностью ответственных работников управления со стороны руководства управления.
Необходимо отметить, что данные результаты проверки будут вынесены на рассмотрение комиссии для принятия мер к ответственным лицам авторского надзора, технического надзора заказчика, производителя работ в частности аннулирования квалификационных сертификатов, ответственности генеральной подрядной организации – ОсОО «Кейджи Восток Сервис», в части приостановления действия лицензии на производство строительно-монтажных работ.
Также комиссия рассмотрит ответственность сотрудников государственного архитектурно-строительного контроля, непосредственно инспектировавших данный объект.
Cуйунбек Шамшиев